Главная | Регистрация недвижимого имущества до 2017

Регистрация недвижимого имущества до 2017


1. Создание нового реестра

Акт предполагает множество изменений в процессе регистрации недвижимого имущества граждан и юридических лиц. Процедура станет удобнее Ряд положений нового закона значительно упростит регистрацию недвижимости.

Изменения коснулись и самого процесса, и устройства системы, и внутренних правил. Это позволит объединить процессы регистрации прав и кадастрового учета, а с года граждане смогут подавать 1 общее заявление на обе процедуры, что значительно сэкономит их время. По текущему законодательству необходимо подавать разные пакеты документов в Росреестр и кадастровую палату для проведения данных операций. Сокращены крайние сроки Со следующего года регистрация права будет осуществляться в течение 7 дней, постановка на кадастровый учет — не более 5 дней, а если заявление подано и регистрацию, и на постановку на учет — органы должны справиться за 10 дней.

Сроки, действующие на сегодняшний день, в два раза дольше новых. Также можно будет быстрее получить выписку об объектах недвижимости. В году она будет выдаваться в течение 3-х дней. На данный момент это занимает 5 дней.

Без привязки к территории С 1 января года документы будут принимать в любом подразделении Росреестра. По действующему законодательству заявитель должен обращаться в соответствующий расположению недвижимости территориальный орган. Теперь, если гражданин приобрел недвижимость в другом городе, ему не придется ехать туда для регистрации права — достаточно будет отдать документы в ближайшие отделение в своем городе.

2. Передача прав на регистрацию «Росреестру»

Также подать заявление можно через многофункциональные центры. Меньше бумажной волокиты Новый закон упраздняет свидетельство о праве собственности. Теперь регистрация или переход прав на недвижимость подтверждается выпиской из ЕГРН.

Удивительно, но факт! Теперь достаточно сделать межевой план, приложить его к договору купли-продажи, и постановка на учёт вновь образованных участков и регистрация перехода права произойдут одновременно.

При этом свидетельства, полученные до года, не теряют своей силы. Регистрация сделок по новым правилам подтверждается на самом документе регистрационной надписью.

Удивительно, но факт! Но будьте готовы к тратам — одна бумажная выписка об объекте недвижимости из ЕГРН обойдется для граждан минимум в руб.

Высокая надежность Базы данных ЕГРН будут храниться в электронном виде, а резервные копии обеспечат сохранность и защиту данных. Также новый реестр будет служить архивом для всех сведений, касающихся объектов недвижимости.

Процедура станет удобнее

По новому закону данные из него нельзя удалить и изъять. Меньше документов от юридических лиц Согласно текущему законодательству, юридические лица в обязательном порядке при регистрации права предоставляют учредительные документы.

Новый закон освобождает организации от этих действий, и с 1 января сотрудники Росреестра самостоятельно будут запрашивать необходимую документацию у ФНС.

Ответственность исполнителей В целях повышения эффективности работы сотрудников органов регистрации закон предусматривает установление ответственности должностных лиц за последствия их рабочих действий.

Удивительно, но факт! Свидетельство о праве на наследство.

Наказание следует за ошибки в документации, нарушения сроков и другие проступки, которые могут привести к ущербу заявителей. При этом убытки, понесенные гражданами вследствие ненадлежащих действий органов регистрации, будут полностью покрытии за счет государственной казны.

Удивительно, но факт! Но случаи удовлетворения судами исков пострадавших к Росреестру редки, как, впрочем, и вся судебная практика по этому вопросу.

Уведомления от Росреестра Со следующего года Росреестр будет в обязательном порядке оповещать владельцев имущества обо всех заявлениях на регистрацию права касательно их недвижимости. Это еще один способ уменьшить количество мошеннических махинаций.

Новый закон о регистрации недвижимости в 2017 году

Новые сложности Отправка почтой По новым правилам при отправке документов почтой необходимо заверить у нотариуса весь пакет документов сделки, доверенности , иначе заявление рассмотрено не будет. На данный момент достаточно нотариального заверения только для подписи гражданина на заявлении.

Могут не принять документы Нынешний закон не предполагает условий, ограничивающих прием документов у граждан. Закон о государственной регистрации же закрепляет причину, по которой могут отказать в приеме документов. Это невозможность установить и подтвердить личность заявителя. Отказ и приостановление госрегистрации Согласно новому Федеральному закону перечень оснований для отказа и приостановления регистрации права, а также постановки на учет расширен до 51 пункта.

Последствия изменений в регистрации права собственности в 2018-2019 году

На данный момент у органов есть лишь 7 поводов для отказа. Кроме этого… Существует еще несколько новшеств, которые повлияли на систему регистрации и постановки на учет. Также закон о государственной недвижимости: Утверждает перечень лиц, которые могут подавать заявления на учет и регистрацию; Уточняет условия возвращения документов без рассмотрения по большей части они относятся к неправильному заполнению документов ; Продлевает срок приостановления до 6 месяцев по заявлению гражданина; Предполагает внесение данных в ЕГРН органами межведомственного взаимодействия ФНС, ФМС, суды, нотариусы о физических и юридических лицах без их участия.

Удивительно, но факт! В этом случае оба действия будут выполнены одновременно.



Читайте также:

  • Статьи за кражу по русской правде
  • Трудовые споры тест ответы
  • Усыновление детей и опека